Excelente apartamento duplex no coração de São Leopoldo, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica com fácil acesso a tudo. Características do imóvel: Duplex com 76m² total sendo 70m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e praticidade, 2 banheiros bem distribuídos, Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante, Piso em cerâmica, durável e de fácil manutenção, Esquadrias em alumínio, com ventilação e iluminação natural, Garagem coberta, protegendo seu veículo em todas as estações, Salão de festas privativo, ideal para receber amigos e família com conforto, Localizado a apenas 1 quadra do Shopping São Leopoldo e 1 quadra da Unimed, com acesso rápido a comércio, serviços, saúde e lazer, Este duplex é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem no centro da cidade ou investir com segurança.